Welstandsniveau's
Welstandsniveaus
1. Zware toetsing
Zware toetsing houdt in dat over alle vergunningplichtige plannen advies wordt gevraagd aan de welstandscommissie. Bij deze beoordeling gelden de volgende aandachtsvelden:
- relatie met de omgeving;
- bouwwerk op zichzelf;
- detaillering.
2. Reguliere toetsing
Over alle vergunningplichtige plannen wordt een welstandsadvies gevraagd. Bij deze beoordeling gelden de volgende aandachtsvelden:
- relatie met de omgeving;
- bouwwerk op zichzelf;
- detaillering (waar van essentieel belang).
3. Soepele toetsing
Streven is zoveel mogelijk plannen onder mandaat van de
welstandscommissie af te handelen. In de regel zal de
rayonarchitect dit mandaat uitoefenen. Indien gewenst kunnen
gemeenteambtenaren gemandateerd worden om aan de hand van concrete
criteria licht vergunningplichtige bouwplannen op welstandsaspecten
te beoordelen.
Bij deze beoordeling gelden de volgende aandachtsvelden:
- relatie met de omgeving;
- bouwwerk op zichzelf (alleen indien van belang voor behoud van de bestaande kwaliteit c.q. basiskwaliteit).